Maison 4 pièces - 120m² - VIOLAY
143 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - VIOLAY (42780)
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143 000€
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695 000€
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Cette demeure comporte 7 chambres, de deux salles de bains, une cuisine entièrement ...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)7 67 40 81 30
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Lieu :
VIOLAY 42780
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare, une charmante maison de village sur une petite place au coeur du village de Violay, cette habitation propose des caractéristiques très intéressantes. En effet, la maison d'habitation de près de 85 m², avec un espace cuisine lumineux, un séjour, 3 chambres, une petite cave voutée, un atelier , une salle d'eau et 2 toilettes indépendantes. Tout le confort nécessaire pour s'installer confortablement. Chauffage au fuel, assainissement collectif. A développer et dans la continuité de cette bâtisse, une seconde maison indépendante de 35 m² env à réhabiliter entièrement. Petits box de rangements + atelier indépendant. A l'abri des regards et entièrement clos, un très joli jardin de 372 m² possédant un puits. Un second atelier juste à côté permet d'imaginer un agencement fort agréable. C'est donc une opportunité pour réaliser des projets différents, l'espace constitue un véritable atout supplémentaire. Ce bien s'adapte à de nombreux projets: habitation familiale, activité indépendante, stockage. Vous pourrez laissez libre cours à vos envies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Vidéo supplémentaire sur demande.
Prix : 143 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 392 770
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (452 kWh/m² an)
G (126 kgCO2/m².an)
Plus d'info452126126 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4570 € TTC / an et 6240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VIOLAY 42780
