Appartement 2 pièces - 25m² - LA FRANQUI
79 900 €
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Appartements à vendre - LEUCATE (11370)
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A 50 m de la plage dans résidence sécurisée, appartement T2 avec jardinet : pièce à vivre avec coin cuisine en accès direct sur le jardinet, chambre séparée, sde.
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1ère ligne front de mer, appartement traversant climatisé T2+ terrasse. La pièce de vie avec sa superbe cuisine équipée donne sur la terrasse : très belle vue mer, chambre séparée, Sde. Accès direct à la plage, logement avec de belles prestations, tout confor...
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Port Leucate -
Appartement T2 dans une récente résidence sécurisée toute équipée avec place de parking, ainsi qu'une Loggia.
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Lieu :
LA FRANQUI 11370
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Liberkeys vous propose un charmant pied-à-terre au coeur de Port Leucate, idéal pour les amateurs de tranquillité en bord de mer. Cet appartement de 25 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une loggia ensoleillée, il est parfait pour profiter des doux matins méditerranéens ou savourer des soirées étoilées avec un aperçu sur la mer.
L'intérieur a été intelligemment conçu pour optimiser chaque espace : une kitchenette pratique, un salon accueillant, une chambre douillette, ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilette. Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif, qu'un premier achat ou un pied-à-terre pour les vacances.
Située au coeur de Leucate, cette résidence bénéficie d'un local vélo et d'un ascenseur, elle associe également calme et commodités. Profitez d'un accès rapide (50m) aux plages à couper le souffle de la Méditerranée avec un accès privé ainsi qu'aux commerces locaux. L'environnement regorge de charme et d'opportunités de loisirs, avec des restaurants savoureux et des bars animés à proximité, vous garantissant une vie locale animée et agréable.
Les charges de copropriété raisonnables de 780 € par an eau comprise et une taxe foncière de 746 € rendent cet achat attractif au niveau financier. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un coin de paradis méditerranéen.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM16088. Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2619 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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680€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA FRANQUI 11370
