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Location maison

Appartement 3 pièce(s) - 62m² - SARCELLES

Exclusivité
Réf. VA1984-COMPANY50499DWT

Achat Appartement 3 pièces 62m² SARCELLES 95200

179 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

AZTECA IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ

Sarcelles ? Appartement T3 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée !

À découvrir sans tarder : un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 27,30m², idéal pour partager des moments conviviaux.

Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (16,49m² et 10,30m²), une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un débarras pratique.

2 places de parking en sous-sol incluses.

Un emplacement idéal :
- À 1 min du parc Charles Artin pour des balades en toute sérénité
- À 10 min à pied de la Gare Sarcelles Saint-Brice pour un accès rapide à Paris
- À 5 min à pied des arrêts de bus (Mairie et Carnot) pour une mobilité facilitée

Équipements :
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- VMC et interphone

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Tony Milhem : O6.87.68.26.86

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 95
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SARCELLES (95200) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

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AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

Appeler l’agence Tél : 0687682686
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