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Réf. FNA6-8162

Achat Appartement 3 pièces 43m² LACANAU OCEAN 33680

297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (280000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

LACANAU OCEAN. Le cabinet Bedin vous propose cet appartement rénové, dans une résidence en front de mer à Lacanau-Océan.
Cet appartement avec vue sur l'océan est situé au 1er étage d'une petite résidence et se compose : d'un séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres avec chacune sa penderie, une salle d'eau avec partie WC.
Un balcon avec vue, fermé en véranda vous offrira une vraie pièce en plus pour en profiter toute l'année.
Une place de parking privative complète le lot. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 586 et 794 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 37. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LACANAU OCEAN (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 586 € TTC / an et 794 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

Appeler l’agence Tél : 0985807357
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