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Réf. 1549

Achat Maison 8 pièces 129m² VILDE GUINGALAN 22980

254 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (240007 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située à Vildé-Guingalan, charmante commune dynamique et paisible, cette maison contemporaine offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes de Dinan, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités du bourg.

Détails techniques :
Type de bien : Maison contemporaine
Nombre de chambres : 5, dont une située au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied optimale
Chauffage : Poêle à granulés et chaudière gaz, garantissant une performance énergétique efficace
Huisseries : Fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique
Extérieur : Jardin clos, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité
Points forts de ce bien :
Jardin clos : Sécurisé, parfait pour les familles avec enfants ou pour les amateurs de jardinage.
Proximité du bourg : À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de Vildé-Guingalan.
Accessibilité : À seulement 10 minutes de Dinan et de son centre historique, un atout pour les déplacements quotidiens.
Confort thermique : Huisseries en PVC et poêle à granulés garantissant des économies d'énergie.
Vie de plain-pied : Chambre au rez-de-chaussée permettant une accessibilité pratique pour tous les âges.

Notre agence Solvimo à Dinan vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILDE GUINGALAN (22980) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      Non communiqué

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    SOLVIMO

    29, rue des Rouairies 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296876700
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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