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Appartements à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Appartement 3 pièces - 78m²

268 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (255009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3337
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Situé dans le quartier paisible de La Marcellière, dans un cadre verdoyant. Cet appartement traversant au 4ème étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et d'une zone commerciale.
Bien agencé, il comprend une pièce de vie exposée sud-ouest baignée de lumière offrant une vue dégagée sur la forêt, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Nichée dans un parc arboré, la résidence met à disposition des résidents des places de parking privatives. Un garage est proposé en supplément du prix.
Un cadre de vie serein, entre nature et commodités. A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 64

Quote part charges courantes : 1204 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

75, boulevard Castelnau 85100 LES SABLES D OLONNE

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