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Réf. 20805

Achat Maison 4 pièces 98m² RUOMS 07120

320 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans l'un des plus beaux villages du Sud-Ardèche, cette villa de plain-pied de 80 m2 offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m2 , baignée de lumière naturelle et offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante.
L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables , une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 2950 m2 , arboré et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité.
Un atout supplémentaire ? Son garage aménagé en gîte de 20 m2 , parfait pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.
À seulement 5 minutes des commodités de RUOMS, de la rivière et de la voie verte, cette maison est un véritable havre de paix, alliant nature et praticité.
Ne laissez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous pour une visite. Votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RUOMS (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RENAISSANCE IMMOBILIER

    15 avenue Chaillot 30430 BARJAC

    Appeler l’agence Tél : 0687812440
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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