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Lieu :
NICE 06300
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce très joli studio Duplex à Nice quartier St Roch. Situé à deux pas de la place du marché St Roch, du Tramway et des commerces, en rez de jardin d'une résidence neuve ce magnifique appartement se compose d'un Hall d'entrée avec grands placards, d'une grande salle de douches aux normes PMR avec WC, d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette donnant sur la terrasse et sur le petit jardin entièrement clos Plein sud, et d'une chambre en mezzanine de15 m².
Appartement baigné de lumière, doté d'une baie double vitrage et d'un store électrique sur toute la hauteur, pouvant être facilement transformable en deux pièces. Idéalement situé dans un quartier vivant et proche des universités, pouvant facilement être loué pour investissement. Les parties communes sont sécurisées, double sas, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Pas de parking ni de garage.
Visites sur Rendez-vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Mickael GAUTIER 0768284701 ou mickael@agencedeprovence.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 546 € TTC / an et 738 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 58
Quote part charges courantes : 1355 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NICE 06300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
