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Maisons à louer - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Maison 4 pièces - 94m² - TOULOUSE

1 400 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES61250030-92
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 390 €
283 € TTC pour état des lieux

Description du bien

LARDENNE - TOULOUSE/LARDENNE, Chemin Reboul -
Au sein d'un petit lotissement pavillonnaire calme, A louer jolie maison T4 individuelle de 94.22 m² de plain-pied entourée d'un très beau et grand jardin verdoyant. Sans vis-à-vis et bien orientée cette charmante maison à tout pour vous séduire !
Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux de 33.50 m² prolongé sur une agréable terrasse couverte de 9.02 m², une cuisine séparée neuve en cours de pose de 10.45 m², un dégagement distribuant 3 chambres avec placard (10.96 m²/11.65 m²/10.24 m²), une salle de bain et un wc séparé. La maison est dotée d'un garage de 13.02 m² avec espace cellier de 3.60 m² pratique pour le rangement également accessible depuis l'intérieur de la maison.
Des travaux de peinture et de rénovation sont en cours. Elle sera disponible aux alentours du 25/02/2025. Visites possibles pendant les travaux.

Loyer : 1400€ (dont 10€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1390€
Honoraires à la charge du locataire : 942.20€ (Frais de V.D.B : 659.54€ + Frais E.D.L. : 282.66€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOULOUSE 31100

Agence immobilière

93 BIS RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

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