Achat Appartement 3 pièces 63m²
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m²
Réf. ROMARIN 2
Description du bien
Appartement T3 de 63,59 m² - piscine dans la copropriété ! - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,59 m², idéalement situé dans le quartier de Crépieux, à proximité du centre commercial !
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, vous trouverez un appartement entièrement repeint en novembre 2024, comprenant : une entrée avec grand placard et une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit fermé regroupe 2 chambres avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.
L'appartement possède une terrasse de 14 m² et un terrain de 41 m².
Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.
Vous profiterez par ailleurs d'un cocon de verdure au sein de la copropriété, où se cache une belle piscine avec une grande plage, accessible aux copropriétaires. Lieu de détente idéal pour la saison estivale !
Les + de ce bien : Idéalement situé, proximité immédiate des bus 70 / S5 et C2, proximité du centre commercial Auchan, chauffage individuel, volets électriques, peinture de l'appartement refaite en novembre 2024, jardin et terrasse, aucune anomalie électrique, piscine dans la copropriété. En résumé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Energie : D / GES : B
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 110 € et 1 540 €.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 68
Montant annuel des charges : 948 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 948,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2023
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU