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Achat appartement OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) LABEGE (31670)

Exclusivité

Appartement 3 pièces - 59m² - LABEGE

188 000€

2 chambres Parking / Garage

EXCLUSIVITE-LABEGE-RESIDENCE DOMAINE DE LABEGE
Au sein de la résidence du DOMAINE DE LABEGE, résidence prisée avec terrain de tennis, piscine, dans un environnement paysagé et arboré, joli T3 en rez de jardin (RDC) avec terrasse couverte sans vis à vis,
31670 LABEGE HAUTE-GARONNE OCCITANIE

SAS PROPRIETES PRIVEES

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Appartement 4 pièces - 82m² - LABEGE

250 000€

3 chambres Parking / Garage

Au calme, appartement T4 de 82,09 m2 en excellent état composé d'une entrée avec placard d'un salon double exposition avec cuisine ouverte équipée de30 m2, 3 chambres, placards, salle d'eau, toilettes et buanderie, petite résidence de 2011, cli...

31670 LABEGE HAUTE-GARONNE OCCITANIE

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Achat appartement OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) LABEGE (31670)

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Appartement 3 pièces - 59m² - LABEGE

188 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 391774ROV

Lieu :

LABEGE 31670
Surface : 59m²
Pièce(s) : 3
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE-LABEGE-RESIDENCE DOMAINE DE LABEGE
Au sein de la résidence du DOMAINE DE LABEGE, résidence prisée avec terrain de tennis, piscine, dans un environnement paysagé et arboré, joli T3 en rez de jardin (RDC) avec terrasse couverte sans vis à vis,
Deux places de parkings aériennes et sécurisées au sein de la résidence (dont une couverte) font également partie du lot,
Joli T3 fonctionnel et bien agencé, offrant une belle pièce de vie donnant sur terrasse avec vue sur une zone arborée,
Cette pièce communique avec la cuisine et une chambre.
La cuisine grande et fonctionnelle ainsi que bien équipée, donne également sur la terrasse.
Un coin Nuit distribue une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin rangement supplémentaire,
idéalement situé avec accès rapides, transports (ligne bus au pied de la résidence)
Copropriété de 156 lots dont 55 lots d'habitation- charges de copropriété : 1371 euros annuels
Consommation énergétique D 218 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 188 000 euros. Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 1371 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 59 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (820 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

820

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 156

Quote part charges courantes : 1371 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LABEGE 31670

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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