Achat Maison 12 pièces 160m² LANDEVENNEC 29560
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (180007 € hors honoraires)
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 391522EEME
Description du bien
A Landévennec, sur la presqu'ile de CROZON, située sur les bords de l'estuaire de l'Aulne, cette grande maison en pierre de 3 niveaux comprenant 7 chambres dont une en rez-de-chaussée, présente une opportunité unique de vivre en bord de mer.
Le hall d'entrée permet d'accéder au grand séjour avec cheminée et portes-fenêtres, et à la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec grand placard mural et accès direct à la salle de bain.
Trois chambres d'environ 15 m² et 2 salles d'eau dont une avec douche se trouvent au 1er étage.
Le 2ème étage est constitué de 3 grandes chambres mansardées.
Un garage indépendant situé dans le jardin arboré et fleuri vous permettra d'abriter sans difficulté véhicule, mobilier d'extérieur, matériel de pêche et bateau.
Sa situation à quelques mètres du rivage vous permettra de profiter chaque jour du plaisir de vivre en bord de mer.
Cette authentique maison bretonne n'attend que vous pour devenir une grande résidence à l'emplacement unique, moyennant des travaux de rénovation.
Prix : 188 000 euros TTC honoraires de 4,49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
Indice DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5190 et 7060 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat de vente référence 391522EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
LANDEVENNEC (29560)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (327 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info327103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5190 € TTC / an et 7060 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU