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Exclusivité
Réf. 468-DOMIRIS

Achat Maison 5 pièces 98m² ROUBAIX 59100

93 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (85000 € hors honoraires)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ DOMIRIS ? Maison 1930 avec un potentiel énorme à Roubaix, quartier Crétinier

Vous rêvez de transformer un bien avec de l'histoire en un véritable chef-d'oeuvre ? Ne cherchez plus ! Cette maison 1930 en mandat exclusif est l'occasion idéale de réaliser vos projets immobiliers. Située dans le quartier prisé de Crétinier à Roubaix, elle offre 98m² de surface habitable à aménager à votre goût.

Lumineuse et spacieuse, cette maison dispose d'un espace de vie de 38m², offrant un cadre idéal pour vos moments en famille. Avec 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille en pleine croissance. Le chauffage gaz avec chaudière récente et le double vitrage assurent un confort optimal, même pendant les mois les plus froids.

Bien que la maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, elle est pleine de possibilités pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et à leur savoir-faire. L'extérieur de 21m² vous permettra d'aménager un coin de verdure ou une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), ce qui la rend parfaite pour les familles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commodités et aux transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut offrir.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 ? et 2451.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (240 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1811 € TTC / an et 2451 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DOMIRIS

    2, Place Carnot 59390 LANNOY

    Appeler l’agence Tél : 0320000541
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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