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Maisons à vendre - LA BREDE (33650)

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LA BREDE (33650)

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Maison 5 pièces - 150m² - LA BREDE

569 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (540000 € hors honoraires)
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Réf. FNA72-178
  • Lieu :
    LA BREDE 33650
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

MAISON AVEC SOUS SOL COMPLET A LA BREDE. Située à l?orée des bois, à proximité du centre de la Brède, cette maison de 150 m² sur un terrain de 2400 m² offre un immense potentiel. Le premier niveau de 120 m² comprend un salon-salle à manger lumineux, une grande véranda, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol complet, avec garage, atelier, bureau et salle d'eau, permet d'agrandir la surface habitable ou d'accueillir une activité professionnelle. À l'extérieur, une piscine clôturée complète ce bien.
Un cadre calme et une belle opportunité d?aménagement, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2000 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

LA BREDE 33650

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