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Réf. VMA190002430

Achat Maison 5 pièces 85m² ST FORTUNAT SUR EYRIEUX 07360

76 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Nouveauté STB Immobilier

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, au coeur du village, Céline RIVAL vous propose cette maison de village de 85m2 habitables environ à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 24m2 environ, d'une salle d'eau d'environ 4m2 et une pièce supplémentaire de 19m2 environ.

Au 1er étage, vous disposerez d'une pièce mansardée de 15m2 environ ainsi que de 2 chambres en enfilade de 11 et 13m2 environ dont une donnant sur un balcon, et un wc séparé.

Au sous-sol, vous trouverez 2 caves.
Certaines menuiseries sont en double vitrage, sinon une rénovation globale est à prévoir.

Possibilité de créer 2 logements car il y a 2 entrées indépendantes.

Un premier terrain non attenant de 1017m2 se situe à quelques centaines de mètres de la maison et un second terrain de 1920m2 est situé aux Ollières-sur-Eyrieux. Les 2 sont situés en zone naturelle.

UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    ST FORTUNAT SUR EYRIEUX (07360) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    STB IMMOBILIER

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 07.50.05.97.37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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