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Maisons à vendre - LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124)

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LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124) ✖

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Maison 6 pièces - 149m²

469 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (447007 € hors honoraires)
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Réf. AB3958
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


EN AVANT PREMIERE ET EXCLUSIVEMENT CHEZ LAURENDEAU IMMOBILIER!!!

COUP DE COEUR assuré pour cette Maison contemporaine 2024 à 10 minutes ANGERS.

Venez découvrir cette magnifique maison récente de 149 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et lumineux !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée haute gamme ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour vos repas gourmands et vos moments de partage.

Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant de nombreux rangements et de l'espace pour toute la famille, ainsi qu'une belle salle de bains , idéale pour les moments de détente.

Un joli jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une terrasse pour vos repas en extérieur.

Vous aurez également à disposition deux places de stationnement privative et un garage fermé.

LES +
- Proche commerces écoles à pieds
- Pièce de vie de 56m²
- Grande luminosité grâce à son exposition plein sud
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de plain pied
- Jardin arboré avec terrasse
- Garage fermé + 2 places de stationnement privative



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (29 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    29
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAURENDEAU IMMOBILIER

183 rue Volney 49100 ANGERS

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