Achat Appartement 4 pièces 61m²
440 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (420000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 31794.PTL
Description du bien
Cet appartement est idéalement situé au coeur de la célèbre station balnéaire du Val André, face à la mer, sur la Promenade de la Digue. Occupant l'intégralité du premier étage d'une petite résidence, il profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest.
Une entrée mène à un vaste salon-séjour séparé, sublimé par une vue imprenable sur la mer grâce à ses deux grandes fenêtres. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est baignée de lumière et orientée à l'est, offrant un cadre idéal pour savourer le soleil levant. Une seconde petite cuisine astucieuse optimise les espaces de rangement. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la mer. Deux salles d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ces prestations de standing.
Un abri de jardin de 8 m², situé en rez-de-chaussée à l'arrière-cour, offre un espace de rangement idéal pour le retour de plage.
Niché au sein d'une élégante résidence, ce véritable havre de paix, bercé par le murmure des vagues, séduira les amoureux de la mer en quête d'un cocon d'exception à l'abri des regards.
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE