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Locaux commerciaux à louer - LILLE (59160)

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Local commercial - LILLE

1 255 € par mois

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Réf. 622
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 1 255 € par mois charges comprises

Description du bien


Nous vous proposons à la location ce local commercial a usage professionnel idéalement situé Boulevard de la Liberté, en plein coeur de Lille.
Ce local, en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité avec un bel effet d'enseigne, parfait pour attirer une clientèle de passage.

Caractéristiques du local :
- Surface : 50 m²
- Emplacement : Rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien au charme indéniable
- Disposition :
- Grande pièce principale lumineuse
- Une entrée indépendante
- Deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de réserve
- Accès à un WC en cour intérieure

Un emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate de la citadelle, du Quartier République et du Quai du Wault, ce local profite d'un flux piéton et routier important. Il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Un emplacement rare au coeur de Lille, idéal pour une boutique, un cabinet ou un bureau avec une belle visibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer: 1100 euros HT HC / mois
Provision pour charges : 155 euros / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1377 euros
Dépôt de garantie : 3300 Euro
Honoraires à la charge du preneur : 3960 Euro HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 Euro HT
Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 90 Euro HT (partagé avec le bailleur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

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