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Achat Immeuble 193m² AGEN 47000

185 000

Description du bien

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,
A proximité du boulevard de la République et proche de la gare, belle opportunité d'investissement.
Cet immeuble, avec sa façade en pierre, se décomposé de la manière suivante :
- RDC : Garage d'environ 50m2, loué 90EUR/mois
- R+1 : T3 d'environ 69m2 loué 383EUR HC
- R+2 : T3 d'environ 69m2 loué 400EUR HC
- R+3 : T2 bis d'environ 55m2 loué 400EUR HC
Loyers annuels HC : 15 279EUR (8,3% de rentabilité)
La rentabilité de cet immeuble peut être fortement développée une fois les appartements rafraîchis.
Taxe foncière : 3843EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 193 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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916 AV DU MIDI 47000 AGEN

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