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Réf. 492_12689

Achat Maison 5 pièces 82m² NOYON 60400

140 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison saura vous charmer par son cadre apaisant et son emplacement idéal, offrant une harmonie parfaite entre la douceur de la nature et les avantages de la vie citadine.
Points forts :
Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rocade, à seulement 30 minutes de Compiègne et 58 minutes de Roissy CDG.
Agencement optimisé : Cuisine spacieuse de 14 m2, salle à manger de 11 m2, coin salon chaleureux, deux chambres de 9 m2 , une pièce de 10 m2traversante modulable en troisième chambre, salle d'eau fonctionnelle de 4 m2 et WC séparés.
Potentiel d'aménagement : Combles aménageables pour agrandir selon vos envies.
Confort moderne : Chauffage au gaz, double vitrage pour une isolation optimale, raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieur : Terrasse ensoleillée et vaste terrain de 985 m2 pour profiter pleinement des beaux jours.
Fonctionnalité : Grand garage pouvant accueillir deux voitures et plusieurs dépendances pour tous vos besoins de rangement ou d'atelier.
Économies d'énergie : Possibilité d'installer un poêle à granulés pour un chauffage performant et écologique.
Vie pratique : Centre-ville, commerces et gare SNCF à quelques minutes, Paris Nord accessible en une heure.
Cette maison au calme, prête à accueillir vos projets, combine cadre de vie agréable et praticité au quotidien.
Créez votre cocon familial ! Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous.
Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 89 05 36 70 ou frederic.carlier@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOYON (60400) , OISE (60) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 89 05 36 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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