Achat Maison 5 pièces 132m² GRIGNAN 26230
323 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (305000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 132m² - GRIGNAN
Réf. 017420-5538076
Description du bien
REGION GRIGNAN
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Proche de Grignan, au cœur d'un village typique de la région, charmante villa de plain pied offrant 132m² sur un terrain clos et arboré de 1040 m² avec une piscine de 6 x 3m.
Orientée plein Sud, elle est lumineuse et propose une superbe pièce à vivre avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et la véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une grande buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
La maison se compose de :
Hall d'entrée avec placard 9 m²
Cuisine équipée 13 m² ouverte sur Séjour/salon 33.50 m² avec cheminée insert et véranda de 17 m²
Dégagement 4.50 m² avec wc indépendant 2 m²
Chambre de 14.50 m²
Chambre2 de 12.50 m² avec placards
Salle d'eau 7 m²
Chambre / bureau 9 m² avec placards
Pièce buanderie 19 m² avec accès véranda (possibilité chambre supplémentaire)
Garage de 23.50 m² avec porte automatique récente, mezzanine de rangement en soupente de 18 m² au sol et 2 volumes de combles pour 24 et 35 m² au sol
-- Grande terrasse extérieure 25 m² avec coin barbecue et jardin arboré
-- Piscine 6 x 3m avec volet roulant
-- Huisseries double vitrage PVC (2019) et volets roulants centralisés partout
-- Chauffage via pompe à chaleur gainable réversible + Insert dans le salon
-- Stationnement intérieur + garage
-- Portail d'entrée + porte de garage motorisés
-- Tout à l'égout
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRIGNAN (26230)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN