Achat Appartement 5 pièces 111m² CEYRESTE 13600
435 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 689
Description du bien
Ceyreste, RARE par l'emplacement, l'exposition et la qualité du bien, située sur la Place de la Mairie en plein coeur du village. Proche de toutes commodités,écoles , gare, bus, commerces....
Dans un petit immeuble de 2 Lots, habitation en duplex entièrement rénové de manière qualitative. A vivre comme une maison de village plutôt qu'un appartement !! Seule la façade est en copropriété. La porte d'entrée est privative pour l'habitation, tout comme une maison de village.
Au niveau de la rue, l'entrée permet l'accès à un hall avec beaucoup de charme de 7 m² avec eau et électricité qui permet de recevoir vélos, poussettes...et accéder à une cave en sous-sol de 7 m².
La surface privative est de 108 m² + 16 m² de terrasse + cave de 7 m²+ 37 m² non pris en compte mais bien utiles.
Il s'agit d'une habitation inversée très agréable et fonctionnelle qui se situe aux 1er et 2ème étage.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et de double-vitrage, d'où un DPE en C !
Le 1er étage avec une belle hauteur sous plafond est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale de 20 m2 avec ouverture dans une ex-cuisine utilisée en buanderie qui peut tout à fait devenir une salle de bain.
Un dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et une toilette complètent cet étage.
Ce niveau d'habitation qui a les 4 expositions est très lumineux et a une surface de 60 m². Les ouvertures nombreuses permettent une vue sur jardins voisins, Mairie et collines environnantes.
Le 2 ème étage a été complètement rénové.
Il est composé d'un lieu de vie très lumineux de presque 40 m² avec une cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, un salon et une salle d'eau avec toilette, la baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest, sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le clocher et les toitures (un petit débarras complète cette terrasse).
Des oeil de boeuf et une hauteur sous poutres donnent également du charme à cette pièce à vivre, très ensoleillée.
Très faibles charges de copropriété (460€) et taxe foncière (1336€)
Bien très rare à la vente!!!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
CEYRESTE (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info154N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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1 place Général de Gaulle 13600 CEYRESTE