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Maisons à vendre - VENANSAULT (85190)

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VENANSAULT (85190) ✖

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Maison 6 pièces - 116m² - VENANSAULT

278 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
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Réf. 613
  • Lieu :
    VENANSAULT 85190
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison de plain-pied rénovée à partir de 2018 située sur la commune de Venansault proche commerces, écoles et transports en commun.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m2 exposée SUD avec cuisine aménagée et équipée moderne et son poêle à granulé installé en 2023. Une première partie nuit comprend 3 belles chambres (11.50, 10.23 et 11.31 m2) une salle d'eau avec WC. Une 4ème chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative, WC et entrée indépendante pour activité professionnelle.
Grand garage de plus de 40 m2 avec faux grenier et accès sur le jardin.
Jardin clos exposé SUD avec terrasse bois et abri de jardin.
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES EN AUTO-CONSOMMATION
Prix : 278 250 EUR (dont 5.00% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Ref : 613
Honoraires inclus de 5.00% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 EUR. Classe énergie B Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 EUR à 2070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VENANSAULT 85190

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107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

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