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Maisons à vendre - ARENGOSSE (40110)

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ARENGOSSE (40110) ✖

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Maison 5 pièces - 216m² - ARENGOSSE

420 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VTbri
  • Lieu :
    ARENGOSSE 40110
  • Surface : 216m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Au sein d'un charmant village, cet ilôt de maisons est un bien rare !
Idéalement placé, tout proche du Lac d'Arjuzanx et aux commerces à pieds :
Sur un terrain de 2600m2, Découvrez un nouveau mode de vie grâce à ces 4 bâtis en ossature bois, construits tout récemment et profitants d'une excellente classification énergétique.
Imaginée par un architecte, à l'orée d'une forêt, cette propriété accueille une première maison intime de 52m2 avec séjour, cuisine ouverte et une suite avec salle d'eau et wc indépendant : un cocon ! idéal pour vivre seul ou à 2... On adore le plancher chauffant !
Une seconde maison indépendante propose 2 chambres spacieuses de 24m2 avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. On adore le chauffage au sol !
Mon troisième est une grande pièce de réception vitrée avec poêle à bois, pour se réunir et profiiter d'une cuisine spacieuse dont la décoration n'est pas en reste. On adore la menuiserie Acier qui s'ouvre sur toute la longueur en accordéon !
Enfin 62m2 de même architecture, aujourd'hui utilisés en atelier bien que chauffés, isolés, alimentés en eau et électricité, bref prêts à être sublimés et pouvant être transformés en gîte par exemple .
Mon tout est entièrement tourné sur la piscine, sans vis à vis. on adore le terrain de pétanque !
Seul, à deux ou en famille, ou bien encore si vous souhaitez faire de votre maison un éco-lieu afin de profiter d'un revenu locatif, cet endroit est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 216 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ARENGOSSE 40110

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Agence immobilière

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2 ROUTE D'ARENGOSSE 40110 MORCENX

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