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Exclusivité
Réf. 85632959

Achat Appartement 3 pièces 91m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160

360 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce grand et lumineux T3 de 91.81 m² avec terrasse, grand garage box et cave, situé au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, fermée et arborée d'un parc de 2 ha, construite en 1972.

• Idéalement situé avenue du 8 mai 1945 Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon.

• Transports :
Bus 72 et 5 se trouvent à proximité

• Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, espaces verts et exposition ouest pour le séjour

• Une entrée généreuse de 11 m² avec placard intégré vous accueille et vous guide vers un vaste séjour extrêmement lumineux de plus de 30 m², ouvert sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

• La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires ou un espace buanderie.

• Côté nuit :
Deux chambres confortables, dont une spacieuse de 16,50 m², offrant un espace de détente optimal.
La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort au...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²

Localisation du bien

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    238
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1845 € TTC / an et 2497 € TTC / an
    Non communiqué

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LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

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