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Maisons à vendre - LAILLY EN VAL (45740)

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LAILLY EN VAL (45740) ✖

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Maison 5 pièces - 192m² - LAILLY EN VAL

379 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (360000 € hors honoraires)
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Réf. 390
  • Lieu :
    LAILLY EN VAL 45740
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison de caractère de 192 m2 habitables , idéalement située au coeur du village de LAILLY-EN-VALD'une superficie habitable de 192 m2, répartie sur deux bâtiments distincts, cette demeure offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage privé que professionnel. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 080 m2.
La maison principale, d'environ 192 m2, vous séduira par son séjour cathédrale majestueux, orné d'une grande cheminée en bois, qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière vous accueille, idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux. Cet espace dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. La maison d'amis2, située face à la maison principale, propose un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une grande chambre sous combles avec accès direct à un toit-terrasse. Chaufferie. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter cette maison, l'agence immobilière PETATIMMOBILIER est à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (341 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5949 € TTC / an et 6961 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LAILLY EN VAL 45740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PETAT IMMOBILIER

22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

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