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Réf. 10126
Description du bien
Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110KEUR . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE
Au coeur d'un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d'achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
? Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
? Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
? Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
? Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
? Fichier client.
? Loyer attractif : 926 EUR/mois, pas de charges,
? Droit de terrasse modéré 1 515 EUR/an.
? Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
? Chiffre d'affaires 110 000 EUR HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n'ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 EUR Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS