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Maisons à vendre - RESTINCLIERES (34160)

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RESTINCLIERES (34160) ✖

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Maison 7 pièces - 171m² - RESTINCLIERES

724 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. B66306
  • Lieu :
    RESTINCLIERES 34160
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

RESTINCLIERES. 34160. Villa contemporaine (Année 2006), au bout d'une impasse, de 171 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². 
La villa propose: Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (62 m²) avec poêle à bois design suspendu donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier attenant avec accès au garage, agrémenté d'une mezzanine, idéale pour le rangement. Une chambre et une suite parentale avec accès à la piscine, dressing et salle de bain avec douche et baignoire d'angle, double vasques, sèche-serviettes et WC. Un WC indépendant également.
À l'étage se trouvent: 3 belles chambres lumineuses avec placards dont une avec terrasse/solarium exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne, double vasques et chauffe-serviettes.
Prestations : Matériaux de qualité. menuiseries et baies en ALU. Double vitrage. Volets roulants électriques. Terrasse sans vis-à-vis exposé sud. Piscine au chlore. Toit terrasse en partie (Sur cuisine et SDB uniquement). Climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, poêle à bois design suspendu, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Gaz de ville pour le chauffe-eau et la plaque de cuisson (5 feux). Plan de travail de la cuisine en granit. Parquet bois sauf pour la cuisine, la SDB et la SDE. Villa au calme au bout d'une impasse. Portail électrique.
Mots clés: annonces immobilieres; vente; vente villa; F6; villa contemporaine; herault; restinclieres; entre Castries et Boisseron; 34160; villa avec piscine; au calme; villa hors lotissement; villa occitanie
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 724000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

RESTINCLIERES 34160

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