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Maisons à vendre - MARSEILLE 12 (13012)

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MARSEILLE 12 (13012)

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Maison 6 pièces - 264m² - MARSEILLE - 12ème

995 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 420
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 264m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, à proximité du village de St Barnabé, dans une petite ruelle tranquille, cette propriété vous séduira dès l'entrée. Vous y découvrirez une superbe vue sur Notre-Dame de la Garde.
Le terrain de 1356 m2, bien agencé et piscinable, abrite de beaux espaces arborés, une serre et une dépendance.
La maison, d'une superficie de 264 m2, est divisée en deux appartements, parfaits pour deux familles, mais il est également facile de les réunir pour en faire une grande maison unique.
Au rez-de-chaussée, une surface totale de 128 m2 comprenant un appartement de type 2, un garage, une cave et une chaufferie.
À l'étage, baigné de lumière, un appartement de type 4 d'une surface de 113 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse en L de 18 m2, trois chambres, deux salles d'eau, un WC et un dressing.
Un grand garage de 95 m2 avec un atelier complètent cet ensemble.
À proximité du village de Saint-Barnabé, des bus, des écoles et des axes autoroutiers (L2).
La situation géographique et les volumes sont quelques-uns des atouts majeurs de cette maison familiale.
À VOIR SANS TARDER !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 264 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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