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Réf. P4648A

Achat Maison 109m² FUMEL 47500

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente ce bien d?exception, proche du Château de Bonaguil.

Situé sur un terrain de 11ha (prairies et bois), cet ancien corps de ferme se compose d?une maison principale de 226m² dont 109m² sont habitables et ont été rénovés, de deux granges de 190m² et 50m². Une terrasse couverte de 38m² donnant sur la prairie vous permettront d?apprécier ce cadre unique. Vous y trouverez également un puits, une source et un étang privé.


Ce bien s?adaptera parfaitement à divers projets (équestre, gîtes, propriété familiale, etc.)

Les nombreux autres atouts de cette propriété sont à découvrir chez IMMO46 Prayssac.


DPE E ? B GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :

1 440? à 1 970? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) - « Logement à consommation énergétique excessive ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    FUMEL (47500) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      12/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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