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Appartements à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)

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ST PIERRE DES CORPS (37700) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - ST PIERRE DES CORPS

78 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935283
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement de 69 m² avec garage à Saint-Pierre-des-Corps, offrant 7% de rentabilité - À VENDRE : Appartement 3 pièces à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et grand salon séjour, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout indéniable dans cette zone.

Le loyer mensuel est fixé à 459,84 €, avec des charges de 141,16 €, garantissant une rentabilité de 7%. Ce bien est également situé à proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour sont accessibles à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 357 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 989,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 099 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 813 € TTC / an et 1099 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 357

Quote part charges courantes : 1989 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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