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Exclusivité
Réf. TAPP495778

Achat Appartement 2 pièces 43m² EVIAN LES BAINS 74500

214 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement 2 pièces en vente à Évian-les-Bains / Vue Lac. Vacant fin avril - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE GARE ET COMMODITES
En vente : venez découvrir ce joli 2 pièces de 43 m², situé à Évian-les-Bains (74500).
Il est situé dans une résidence récente fermée avec un portail automatique et qui offre un ascenseur. Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie d'environ 18 m² avec accès sur un balcon - terrasse orienté Nord-Ouest avec vue lac, une belle chambre avec placard de 12 m² environ et une salle de bains WC. Le hall offre un grand placard de rangement. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz avec panneau solaire en relais. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. Pour votre véhicule, ce bien est mis en vente avec une place de parking privée en sous-sol.
Le bien se trouve dans une commune recherchée : Évian-les-Bains.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Laurent Chevalier par email lchevalier@citya.com ou au 06 29 37 62 06. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

EVIAN LES BAINS (74500) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

Appeler l’agence Tél : 04 50 92 13 23
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