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Réf. 344676568

Achat Maison 4 pièces 90m² MARSEILLAN 34340

344 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (325000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Marseillan, une commune prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie, se trouve une maison T4 de plain pied de 90 m2 sur un terrain de 306 m2, en parfait état, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30m2 fonctionnelle, une cusine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Garage. Terrasse de 25 m2 avec pergola bois, un espace de détente pour vos repas en extérieur.
++ climatisation reversible
++ double vitrage, volets roulants électriques, pompes à chaleur
++ emplacement idéal: calme, proche de la mer et des commodités
++ charme authentique et confort moderne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLAN (34340) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      Non communiqué

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    63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

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