Achat Appartement 2 pièces 42m² LAVAL 53000
111 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (104000 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - LAVAL
Exclusivité
Réf. getkey_u_457589108
Description du bien
NOUVEAUTÉ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée!
À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin.
Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an.
L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail.
Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire.
Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
LAVAL (53000)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE