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Maisons à vendre - CASTELNAU LE LEZ (34170)

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CASTELNAU LE LEZ (34170) ✖

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Maison 6 pièces - 128m² - CASTELNAU LE LEZ

644 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM881-IMMOBILIAFR
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ - Rare!!! Au calme, dans un quartier résidentiel idéalement situé, belle maison T6 de 128m² habitables, avec garage attenant de 15m² et local jardin de 9m², sur une jolie parcelle arborée et sans vis-à-vis de 653m². Coup de coeur assuré pour ce jardin verdoyant avec une piscine hors-sol semi-enterrée, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et un coin barbecue. La maison, rénovée en 2021, bien entretenue et aux très beaux volumes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour avec poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond ( jusqu'à 3,6m), d'une suite parentale (avec salle d'eau ajourée), d'une chambre, de toilettes indépendantes avec lave-mains, d'un cellier/buanderie ajouré. A l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau ajourée et un WC séparé ajouré. Un garage attenant à la maison avec mezzanine et porte motorisée et un local de rangement. Belles prestations : piscine neuve, pergola électrique, nettoyage façade récent, volets alu en façade, VRE, moustiquaires, adoucisseur, porte d'entrée 5 points, alarme, isolation combles, panneaux solaires, chaudière récente, clim réversible, etc. Proximité tram (Arrêt Centurions à 420m), écoles, collège, commerces et commodités. Contact pour visiter votre future maison : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 644900? FAI (honoraires charge vendeur déjà inclus dans le prix).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 ? et 3371.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2491 € TTC / an et 3371 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

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Agence immobilière

L IMMOBILIA

310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER

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