Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 197m² - CAUDAN

Réf. LR2502009-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 197m² CAUDAN 56850

549 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (523000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison offre une vue imprenable sur la verdure et la campagne environnante. Entièrement rénovée en 2020, elle se distingue par des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, tout en garantissant une excellente performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux séjour salon, agrémenté d'un poêle, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse orientée plein Sud. Une belle extension adjacente propose une chambre, une salle d'eau et une véranda, ajoutant ainsi un espace lumineux et agréable.
À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage abrite une grande chambre qui peut être aménagée en suite parentale ou en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double carport et d'un hangar de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Les points forts :
- Situation au calme
- Vues dégagées sur la campagne
- Qualité des matériaux de rénovation
- Performance énergétique
- Alliance de l'ancien et du contemporain
- Vie de plain-pied
- Dépendances pour stockage

RÉFÉRENCE : LR2502009

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier Hennebont

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 ? et 670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUDAN (56850) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler