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Réf. V-536

Achat Maison 10 pièces 197m² MONTSOUE 40500

580 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Maison de 226 m² et dépendance de 180 m² avec piscine intérieure L'agence Valostone vous présente un bien situé dans un environnement très calme, un havre de paix sur un terrain de 13000 m² avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments: La maison principale de 197 m², entièrement rénovée et dotée de 5 chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : un salon avec insert, cuisine équipée avec cellier attenant, salle à manger, une suite parentale et une lingerie. Au premier étage : un grand palier desservant 5 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives pour chacune. Au deuxième étage : 2 chambres type familiale dotées de salles d'eau et de toilettes privatives Les combles sont prêts à accueillir une nouvelle suite parentale de 50 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, les évacuations d'eau ainsi que l'électricité sont en attentes. Une terrasse d'environ 30 m² avec salon de jardin et barbecue sont à disposition pour vos hôtes. Un bâtiment annexe de 180 m² sur deux niveaux accueille une piscine intérieure au sel de 8 m x 3 m de profondeur 1m 20, chauffée avec une pompe à chaleur. Cette bâtisse en pierre a été rénovée en 2022, et offre : Au rez-de-chaussée: un local douche, toilettes, un vestiaire, un local technique, et l'espace bien être avec terrasse de 70 m². A l'étage : une grande salle de réunion de 70 m² et deux salles de massage ou bureaux de 15 m² chacune. A l'extérieur un grand hangar pouvant accueillir plusieurs voitures dans un garage fermé et un abri de jardin en bois pour un futur atelier. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée avec une licence grande restauration. Ne manquez cette opportunité si vous souhaitez réaliser un projet professionnel chambres d'hôtes, séminaires et restauration ou tout simplement une vie familiale dans un endroit verdoyant et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - FN_1745209313

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 197 m²

    Localisation du bien

    MONTSOUE (40500) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3052 € TTC / an et 4128 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VALOTERRA INTERNATIONAL

    2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR

    Appeler l’agence Tél : 0787545051
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