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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 82m² - LANTON

Exclusivité
Réf. FNA36-1785

Achat Maison 4 pièces 82m² LANTON 33138

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (440000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LANTON. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement implantée sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En excellent état général, elle se compose d?un spacieux séjour agrémenté d?une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Sa cuisine aménagée et équipée saura séduire les amateurs de convivialité et de praticité.
L?espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Une salle d?eau moderne et un dégagement bien agencé viennent compléter cet intérieur bien pensé. L?ensemble bénéficie d?un agencement optimisé, parfait pour répondre aux attentes d?une famille ou d?un couple recherchant une maison clé en main.
À l?extérieur, profitez d?une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de cette maison, ajoutant un véritable atout pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule. Située dans un secteur recherché, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1765 et 2389 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANTON (33138) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1765 € TTC / an et 2389 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0985807407
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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