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Maisons à vendre - BERSON (33390)

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BERSON (33390) ✖

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Maison 6 pièces - 139m² - BERSON

247 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (232500 € hors honoraires)
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Réf. FNA14-6318
  • Lieu :
    BERSON 33390
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

ENTRE BOURG ET BLAYE. Au coeur du charmant village de Berson avec ses commerces de proximité, venez découvrir cette grande et lumineuse maison en pierre comprenant un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine, un grand cellier, une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres et d'une salle de bains avec douche.
Attenant, un ancien magasin, un chai, un garage et des greniers permettent d'envisager un agrandissement ou la création d'un autre espace habitable.
Un grand atelier vitré avec un autre garage attenant sont à aménager pour tous vos projets de gîtes ou activités professionnels.
Enfin le terrain clos est constructible et piscinable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3910 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2860 € TTC / an et 3910 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BERSON 33390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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