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Réf. FNA14-6318

Achat Maison 6 pièces 139m² BERSON 33390

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (232500 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ENTRE BOURG ET BLAYE. Au coeur du charmant village de Berson avec ses commerces de proximité, venez découvrir cette grande et lumineuse maison en pierre comprenant un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine, un grand cellier, une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres et d'une salle de bains avec douche.
Attenant, un ancien magasin, un chai, un garage et des greniers permettent d'envisager un agrandissement ou la création d'un autre espace habitable.
Un grand atelier vitré avec un autre garage attenant sont à aménager pour tous vos projets de gîtes ou activités professionnels.
Enfin le terrain clos est constructible et piscinable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3910 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERSON (33390) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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