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Réf. 11597-BGC

Achat Maison 7 pièces 155m² BERGERAC 24100

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Charmante longère authentique en pierre datant de 1850, pleine de caractère. Situation idéale au calme absolu entourée de plus de 5 hectares de terrain verdoyant et arboré avec une piscine. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 50m2, une cuisine, cellier, deux bureaux. et trois chambres chacune avec salle d'eau. Grande dépendance attentante de 70m2. Petit hébergement indépendant supplémentaire avec une chambre, une salle d'eau et une terrasse privée, parfait pour accueillir des invités ou créer un revenu locatif. Vue imprenable sur la campagne, un havre de paix. Idéal pour les amoureux du calme et de l'authenticité. 16km au nord de Bergerac centre-ville et son aéroport, proche de l'autoroute pour Bordeaux et Perigueux. - FN_1741189109

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (354 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      354
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4170 € TTC / an et 5700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

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