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Maisons à vendre - GUJAN MESTRAS (33470)

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GUJAN MESTRAS (33470)

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Maison 4 pièces - 90m² - GUJAN MESTRAS

454 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (430000 € hors honoraires)
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Réf. FNA16-4501
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison 4 pièces 90 m² avec garages et piscine. Située dans le quartier de Mestras, à proximité des commerces de la Place de la Claire, venez découvrir cette maison construite en 2008 sur une parcelle d'environ 600 m². L'habitation se développe de plain pied et propose 90 m²avec entrée sur séjour-salon, cuisine américaine équipée, cellier attenant, dégagement distribuant 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec piscine sur jardin clos paysager. En complément, un triple garage pouvant permettre d'augmenter la superficie habitable.
Vous pourrez relier la Gare de Gujan, les commerces et les écoles en moins de 5 minutes. A découvrir rapidement au Cabinet Bedin !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

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