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Exclusivité
Réf. AV-SAB-RJ-70165

Achat Maison 4 pièces 120m²

325 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Charmante maison ancienne d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, située sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², à seulement 300 m des commerces locaux et des écoles du centre-bourg, offrant de nombreuses possibilités. En complément, vous trouverez une grange et plusieurs dépendances. Bien que la maison conserve le charme de l'ancien, elle nécessite une mise à jour. Cela représente une occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos désirs. Laissez parler votre créativité ! Venez explorer cette propriété singulière à seulement 12km de Les Sables d'Olonne et 9km de l'océan, laissez-vous séduire par son potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2382 € TTC / an
      Non communiqué

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    MANN

    11 RUE DOCTEUR HEYRIES 77230 MONTGE EN GOELE

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