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Maisons à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Maison 3 pièces - 90m²

480 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-BXN-19407
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


- Charmante maison avec potentiel de surélévation proche Nansouty - Sacré-Coeur -
Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Cette maison en rez-de-jardin de 90m² , dispose de deux chambres spacieuses et d'un agréable séjour, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et pratique. Profitez également d'un grand jardin arboré de 90m²
Le véritable atout de cette maison réside dans son gros potentiel de surélévation sur l'ensemble de la structure, permettant de concevoir un espace de vie plus vaste ou des chambres selon vos besoins et envies. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et exploiter tout son potentiel.
Un cellier complète le tout.
Nouveauté sur le marché, à visiter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1188€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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