Achat Appartement 4 pièces 76m²
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 76m²
Exclusivité
Réf. 1878
Description du bien
QUARTIER LIBERATION - RESIDENCE MONET
A moins de 5 minutes en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A environ 1.7 km de la Gare de Thionville, à moins de 15 minutes à pieds du centre-ville et à proximité de nombreux établissements scolaires renommés.
A deux pas du Parc Mandela, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence en seconde ligne calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de plus de 76m² qui ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour très lumineux avec accès à l'agréable balcon, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (avec un cellier attenant), d'un dégagement avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placard.
Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement privatif extérieur.
Que vous soyez en recherche d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement permettant de dégager une belle rentabilité, cet appartement saura révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Classe énergie : C
Chauffage individuel gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770Euro et 1090Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Charges annuelles ALUR : 2172 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 2172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE