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Maisons à vendre - GAHARD (35490)

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GAHARD (35490)

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Maison 6 pièces - 134m²

309 455

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (295000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5133MD
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉE Belle maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte à extraction), salon-séjour lumineux et idéalement exposée donnant sur un terrasse, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. A l'étage : grand palier, deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et double garage non attenant. Le tout sur un terrain de près de 1.000 m². Tranquillité assurée, proximité immédiate du bourg , écoles et services à pieds : à  visiter rapidement!
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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