Achat Maison 7 pièces 232m²
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (750000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 232m²
Réf. 2668CV
Description du bien
Située dans un quartier prisé , proche de l'Authion et à seulement 16 mn du centre d' Angers . Découvrez cette magnifique maison du XVIe siècle, alliant charme d'époque et confort moderne. Située dans un cadre privilégié, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Elle dévoile toute son histoire sur une surface d'environ 232 m² ancrée sur un joli jardin paysagé de 491 m² avec piscine sécurisée, et un garage.
En passant la porte d'entrée vous serez séduit par le charme et l'âme de la maison. Vous serez accueillis dans un salon agrémenté d'une cheminée d'époque, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La salle à manger, adjacente à une cuisine fonctionnelle, vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre privative avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités ou pour profiter d'un espace de vie confortable.
À l'étage, un élégant escalier à vis mène à un couloir desservant deux immenses chambres, dont l'une est dotée de grands placards, agrémentées également de belles cheminées d'époque . Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi un maximum de confort.
Au deuxième étage, un couloir équipé de rangement dessert deux belles chambres avec salle de bains commune et un WC séparé.
Cette maison au caractère unique est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des aménagements pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf 2668CV.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4970 € TTC / an
Non communiqué
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10 Boulevard Henri ARNAULD 49000 ANGERS