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Appartements à vendre - CERGY (95800)

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CERGY (95800) ✖

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Appartement 1 pièce - 17m² - CERGY

79 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 11,2% TTC (71499 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AAVAP12890208173
  • Lieu :
    CERGY 95800
  • Surface : 17m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m2 environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 502EUR HC + 50EUR charges locatives = 552EUR Charges comprises. Rendement locatif brut (%) : 8.33% Taxe foncière : 723EUR Charges de copropriété : 936EUR/an
DPE : D/D Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320EUR et 460EUR par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023

In the town of Cergy, close to shops and the RER A, we offer you the purchase of this charming one-room apartment in a particularly sought-after residence, sold with a current furnished lease.Apartment with a surface area of approximately 17m2 comprising an entrance hall, a kitchen area, a bedroom and a shower room with WC.Double-glazed windows ensure the calm of the place. Rent: EUR502 excluding charges + EUR50 rental charges = EUR552 including charges. There is a caretaker, a laundry room and the building has an elevator. Do not hesitate to contact Aïcha on 06.23.83.50.71 if you are interested in this property. Amount of energy expenditure between 320EUR and 460EUR per year. Reference year: 2021, 2022, 2023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 17 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (252 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 6200 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CERGY 95800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

38 RUE DE ROUEN 95300 PONTOISE

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