Achat Appartement 3 pièces 47m² HEIDOLSHEIM 67390
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10116
Description du bien
Vous recherchez un appartement alliant élégance, confort et praticité ? SORGEL Immobilier vous propose ce superbe 3 pièces, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant.
Niché au coeur du pittoresque village de HEIDOLSHEIM, cet appartement lumineux de 47,82 m2 habitables (61,92 m2 au sol) est situé au premier étage d'une maison récente (2016).
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bains généreuse et un WC indépendant. Une place de parking privative et un jardinet pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce cocon où il fait bon vivre.
Situé à quelques minutes de Sélestat, HEIDOLSHEIM est un charmant village niché au coeur d'un décor typiquement alsacien. Bordé par la paisible rivière Ill, il offre un cadre naturel enchanteur, entre champs vallonnés, forêts verdoyantes et douces collines. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la D424, permet de conjuguer tranquillité et accessibilité.
Prix de vente FAI : 174 900 euros Honoraires charges acquéreur : 9 900 euros TTC soit 6 % Prix net vendeur : 165 000 euros
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024 Consommation énergétique : C (121 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 930 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference : 10116
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HEIDOLSHEIM (67390)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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