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Réf. 24.2345

Achat Maison 10 pièces 245m² VERDUN SUR LE DOUBS 71350

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329985 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche de Verdun Ciel, Seurre, Pierre de Bresse - Axe Chalon Dole
Dans un charmant village proche des bords du Doubs, cette ancienne longère a été rénovée pour créer un habitation de 240 m2 sur 2 niveaux.
Son vaste terrain de 6360 m2 offre un joli parc arboré, un espace terrain de boules et des dépendances.
L'habitation dispose au rez de chaussée d' un vaste salon avec cheminée insert et donne accès à une belle mezzanine lumineuse, la cuisine ouverte, aménagée et équipée est spacieuse et offre un bel espace repas, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un wc, une buanderie et un dégagement pour accèder à l'étage.
L'étage est composé de 3 grandes chambres, d'une vaste salle d'eau wc, d'un salon, d'une petite chambre ou bureau et d'une belle mezzanine.
Les dépendances comprennent une terrasse couverte attenante, une ancienne chambre à four et four à pain, un appentis et des Tecks.
Le terrain est entièrement clos.
Le chauffage est assuré par des pompes à Chaleur, plancher chauffant au RdC et une cheminée bois, et pour l'étage climatisation réversible.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Etat intérieur impeccable, beaux volumes. Beaux espaces extérieurs.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe Chalon Dole Dornier Immobilier Verdun sur le Doubs 03.85.91.90.33

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 245 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERDUN SUR LE DOUBS (71350) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1619 € TTC / an et 2191 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DORNIER IMMOBILIER

    13 RUE DE LA REPUBLIQUE 71350 VERDUN SUR LE DOUBS

    Appeler l’agence Tél : 03 85 91 90 33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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