Achat Maison 6 pièces 100m² BERRIAS ET CASTELJAU 07460
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6235-5554850
Description du bien
Exclusivité : Sud Ardèche, Berrias-et-Casteljau (07460) : Au cœur d’un village aux doux airs de Provence, découvrez cette authentique maison ardéchoise avec cour et terrasse. À seulement 5 minutes en voiture, ou 25 minutes à pied par un sentier de randonnée juste derrière la maison, vous arrivez aux magnifiques baignades des Gorges du Chassezac.
Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la maison a un joli cachet et offre un très fort potentiel pour créer un lieu de vie unique. Rez-de-chaussée : trois grandes caves avec belle hauteur, dont la première avec l’ancien four du village, et la dernière avec accès à la cour. 1er étage (environ 90 m² habitables) : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte avec vue sur la place de l’Église, deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc et le château, salle d'eau. 2e étage : une grande pièce et une plus petite à aménager, idéal pour une suite parentale. Un petit pont en pierre, appartenant à la propriété, pourrait accueillir une charmante terrasse.
"honoraires agence à la charge du vendeur"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
BERRIAS ET CASTELJAU (07460)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (441 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1963 € TTC / an et 2655 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 PLACE OLLIER 07140 LES VANS